First Estates представя на Вашето внимание невероятен 4-стаен апартамент в нова луксозна сграда на много комуникативно място с лесен достъп до всяка точка на София.

Сградата е 15-етажна, като за строителството са използвани само материали от най-високо качество. АКТ 16 се очаква в края на 2022.

• Просторни и светли стаи в апартаментите с 3,00 метра светла височина на таваните.
• Фасада на сградата – Окачена вентилируема фасада – Alpolic Mitsubishi, Япония - топлоизолиращи пана, с парапропусклив слой, вата с най – висок клас звукоизолираща функция. Фасадата не изисква почти никаква поддръжка.
• Дограма – всички врати и прозорци са с най-висок клас немска дограма Schuco, стъклопакет от три стъкла 6-4-6 с аргон, гарантиращ абсолютно шумо и термо изолиране, както и UV защита.
• Външни преградни стени - преградните стени между апартаментите се изпълняват с най-висок клас тухли Porotherm, така че да се гарантира абсолютна топло и звукоизолация.
• Вътрешни преградни стени – преградните стени в апартаментите са от двоен слой гитсокартон с щендерна конструкция, запълнениа с топло и шумоизолираща вата.
• Тераси – парапети от закалено стъкло, завършващи с парапет от неръждаема стомана.
• Под – 8 см звуко и топлоизолиращ слой, с изградена над него отоплителна подова система на Rehau, Германия, завършен с армирана замазка.
• Обособени места във всеки апартамент с подготовка за допълнителен монтаж на термопомпи за отопление и охлаждане.
• ВиК – шумоизолирани тръби и щрангове със система за намаляване скоростта на отпадните води и съответно намаляване на шума.
• Подготовка за SmartHouse и Smart Домофонна система.
• Висок клас дизайнерски входни врати.

• Асансьори - два броя последно поколение високо скоростни асансьора Schindler, които стигат до подземните парко нива. За офис нивата са обособени два отделни асансьора.
• Изключително модерни, стилни и луксозно изградени общи части и фоайета. Луксозно лоби с виндфанг вход.
• Две стълбища, едното от които е аварийно.
• Офисна част – изградена е със самостоятелно отделени вход, рецепция и асансьори. Най-вероятно офис пространствата намиращи се на първите три нива от сградата ще бъдат преобразувани в Spa Beauty Center, с допълнителни фитнес уреди и зали за тренировка и отдих.
• Собствен двор с около 2300 м2 площ.
• Предвидена стая за детски колички и велосипеди.
• Самостоятелно помещение за кафене, кетъринг и студена кухня, с изглед към бул. Черни връх.
• Обособени места за термопомпи и климатици, скрити в северната фасадата на сградата, с предварително изградени тръбни и кабелни инсталации до всеки апартамент.
• Две подземни парко нива с абсолютно достатъчен капацитет от паркоместа с подготовка за електрически станции за зареждане.

Без комисиона от купувача!

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер Света Бекър на телефон 0878055503 или 070015151 и цитирайте референтния номер 10569