🏙️ Изключителен апартамент на цял етаж в артистичния център на София – ул. „Будапеща“ 44

📍 Бутикова сграда | Локация с дух | Просторен дом в сърцето на града

First Estates предлага за продажба уникален апартамент, обединяващ два имота, заемащи целия четвърти етаж в нова жилищна сграда с общо 10 апартамента.

Сградата се намира на ул. „Будапеща“ – в един от най-артистичните и вдъхновяващи райони на София, известен с бохемския си дух, арт пространства и ежегодния КвАРТал фестивал. Районът се утвърждава като културно средище с богата история, жив градски ритъм и неподражаема атмосфера.

⸻

🏗️ Сградата

• Изпълнена от утвърден строител с богато портфолио

• Планиран Акт 16 – октомври 2025 г.

• Енергийна ефективност – 25 см тухлени зидарии, 10 см топлоизолация, шесткамерна PVC дограма с троен стъклопакет

• Подземен етаж с 5 паркоместа и 10 склада

⸻

🏡 Параметри на обединения апартамент:

• Застроена площ: 164 кв.м

• Обща площ с общи части: 205 кв.м

• Цена: 563 805 € (без ДДС)

• Етаж: 4 от 6

• Изложение: изток-запад

• Статус: вторична продажба, проект за обединение приложен

⸻

📐 Функционално разпределение:

• Просторна дневна зона с трапезария

• Кухня с бар плот и излаз към тераса

• Три спални, всяка с тераса

• Три бани с тоалетни

• Гардеробно помещение

• Мокро помещение

• Антре с удобства за съхранение

⸻

🚗 Допълнително:

• Подземни паркоместа – 2 до 3 бр., всяко на цена от 32 500 € без ДДС

⸻

📞 За повече информация и организиране на оглед:

Тел. 0700 15 151 или 02/980 20 68

Цитирайте код на офертата: 12078

📎 Разпределение е приложено за визуална ориентация.