First Estates, част от Keller Williams, предлага модерна офис сграда клас „А“ в централната градска част на София. Сградата е с лице към бул. Тодор Александров, само на 10 м от входа на метростанция „Константин Величков“. Оттук има бърз достъп до основните транспортни артерии на столицата.

Наблизо са Mall of Sofia, НОИ, Президентството, Народното събрание, Министерският съвет, банки, магазини и редица археологически забележителности.

Структура на сградата:

• Две подземни нива с 26 паркоместа и складови помещения, обслужвани от електро-хидравлична автоплатформа.
• Партер с луксозна рецепция с охрана и заведение за обществено хранене с голяма витрина към булеварда. Заведението може да се преобразува в магазин или офис.
• 8 офис етажа. Всеки етаж е самостоятелен офис със светла височина 3 м.

Конструкция и довършителни работи:

• Стоманобетонна плочогредова конструкция с колони по периферията, което позволява гъвкаво разпределение на пространството.
• Окачена фасада и дограма Reynaers (Белгия) със стъклопакет от най-висок клас, с аргон и сребърно покритие за отлична топло- и слънцезащита.
• Двоен под, окачен таван Armstrong и стени със силиконов латекс.
• Стълбищни клетки, завършени с гранит и метални парапети в цвета на входните врати.
• Модерно завършени и оборудвани санитарни възли към всеки офис.

Инсталации и технологии:

• VRF климатична система General Fujitsu (Япония). Всеки офис има независима система.
• 2 пътнически асансьора Orona (Испания), всеки за 13 души и 1000 кг.
• Структурно окабеляване за компютърна мрежа и високоскоростен интернет: кабели категория 6А, 1 Gb/s, и телефонен кабел категория 5.
• Пожароизвестителна и оповестителна система от най-висок клас.
• Контрол на достъпа с индивидуални чипове и автоматично отваряне на асансьорите и входните врати към общите части.
• Самостоятелни водомер и електромер за всеки офис.

Реклама: Сградата има разрешение за голяма светеща реклама на покрива, която се вижда от голямо разстояние. Това е силно предимство за брандиране на компания.

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер Света Бекър на телефон 0878055503 или 070015151 и цитирайте референтния номер 13102