Компания First Estates предлагает Вашему вниманию, отдельно стоящий дом с бассейном недалеко от гор, среди тишины и зелени и с исключительным панорамным видом на город.

 Расположен на участке 688 кв.м, в тихой части Бояна и отличается элегантной классической архитектурой. Отличное расположение, круглогодичный доступ, асфальтированная дорога.

 Участок имеет денивеляцию, двор террасирован на двух уровнях .Первый уровень представляет собой красиво озелененный двор с частным зданием с барбекю. На втором уровне находится зона отдыха с шезлонгами, большим навесом и бассейном. Дом состоит из трех основных и двух дополнительных этажей.

Отделан высококачественными материалами, отличная изоляция, красивые мраморные лестницы, проект лифта. Перед домом расположены два гаража с автоматической дверью и прямым доступом с улицы.

Дом имеет очень функциональную планировку, просторные и светлые комнаты, террасы с панорамным видом.

Распределение по этажам:

Первый этаж - гостиная с большим кухонным островом и отдельной обеденной зоной; большой балкон; панорамное окно с видом на Софию; возможность установки лифта для соединения этажей -2; -1; 0; + 1; встроенный шкаф для одежды и обуви ; просторная прихожая;зона для развешивания одежды гостей;гостевой туалет;гараж на 2 машины с гаражными воротами; 

Этаж +1 / отдельная красивая квартира с мансардой / - гостиная; 1 спальня, 2 шт.2 функционирующие ванные комнаты, большая гардеробная; встроенная мебель;спальня с телевизором и интернетом; большой балкон с видом на Софию; панорамные французские окна

Этаж. +2/ мансардный этаж/- возможность функционирования офиса или независимой квартиры/ наличие воды для кухонного острова и ванной комнаты

Этаж 1/ две отдельные большие спальни с ванными комнатами/ одна главная спальня с большой гардеробной/. Отдельная гардеробная; прачечная и гладильная

Этаж 1/ две отдельные большие спальни с ванными комнатами/ одна хозяйская спальня с большой гардеробной/. -2/ тренажерный зал;парная;финская сауна;порошковая комната с раковиной; подвал для хранения инструментов;помещение для котлов для отопления/; винный погреб с колодцем;винный погреб для хранения вин и зимних товаров

2-уровневый двор 

Уровень 1- газон и здание барбекю для прохладных дней с кухонным островом;муковаркой и плитой; панорамными окнами с водосточными трубами на бассейн и сад

На 2-м уровне - открытый действующий бассейн и обеденная зона на открытом воздухе с подведенным электричеством и водой для посудомоечной машины, холодильника и плиты

Обстановка :

Мебель:

1.Кухня - массивная классическая мебель цвета слоновой кости меланж

2.Гостиная и столовая - массивная мебель/классический светлый каштан

3.Спальни - частично меблированы, встроенные шкафы

Приборы:

1.Кухня - новый холодильник с морозильной камерой;отдельный маленький холодильник на кухонном острове;посудомоечные машины установлены посудомоечные машины на всех кухнях/комнатные шкафы кухня-гостиная;кухня эт+1;барбекю у бассейна и барбекю /строительство/

Покрытие:

1.Гостиная и спальни - толстый слоеный фигурный ламинат/ 12 мм/

2.Ванные комнаты - напольное покрытие высокого класса

3.Мраморные балюстрады на балконах

Весь дом утеплен 10 см ватой.Отопление - местное с каминами и пеллетами

Проект лифта.Продается с имеющейся мебелью.

Прекрасное расположение, 15 минут от центра Софии через быстрый доступ к бульвару.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону 0 700 15 151 или 02 980 20 68 и укажите код предложения :10585