Районы под Витошей претерпели несколько различных периодов изменений, что привело к разнообразию типов недвижимости, которые вы можете найти. До 1990-х годов на этих участках располагались только дачи (максимум 2 этажа, из которых 40 кв.м.). После 90-х местные жители получили больше возможностей и построили огромные дома практически без дизайна и с плохими строительными решениями. Эти дома требуют капитального ремонта от А до Я, чтобы начать соответствовать сегодняшнему пониманию. Обычно они имеют непрактичную планировку, плохую изоляцию или слишком большие квадратные метры.В начале последнего десятилетия стали строиться дома меньшего размера в европейском стиле и с более функциональной планировкой, обычно от 200 до 500 кв.м. Площадь застройки. С 2009 по 2013 год из-за мирового экономического кризиса реального строительства не было, а с 2014 года. с тех пор рынок восстановился, и качество строительства улучшается по сей день.

Сегодня каждый может найти множество современных трехэтажных домов с просторными залами, спальнями и гостинными. 80-90% домов имеют огромные подвалы, которые увеличивают указанную площадь. В районах вокруг Витоши наблюдается высокий спрос на дома и небольшой выбор арендной платы. Небольшие таунхаусы (180–250 кв. м) стоят от 250 000 до 400 000 евро и являются хорошей инвестицией, так как их можно арендовать за 1300–1800 евро в месяц, если у них красивый ненавязчивый интерьер. За последние 3–4 года цены выросли в среднем на 20–30% и, как ожидается, будут продолжать расти на 3–5% в год.