0700 15 15 1 02 980 20 68

More Than Just Real Estate - Обединяване на ентусиасти и развитие на квартала

На фокус

More Than Just Real Estate - Обединяване на ентусиасти и развитие на квартала

Публикувано

21/07/2025

More Than Just Real Estate - Обединяване на ентусиасти и развитие на квартала

Обединяване на ентусиасти и развитие на квартала



В самото сърце на София, под величествения булевард Дондуков, се оформя мрежа от съвременни концептуални проекти. Известен като "Под Дондуков", този район съчетава исторически чар с нова културна енергия и привлича независими творци, смели ресторатьори и любопитни градски изследователи.


Седнахме за разговор с Йордан Жечев (визионерът зад тези проекти) и Савина Матакиева (интериорният дизайнер и движещата сила зад тяхната реализация), за да разберем как са се родили джаз бар Ж, книжарницата "Махала", пекарната „&хляб“, магазинът "Сезон" и brunch мястото sabale – и какво ги свързва въпреки различията им.


Двамата са минали през какво ли не – от купуване на колекция пластмасови играчки за бар Ж, до откриването на „Нарния“ в мазето на "Махала", справяне с рискови инсталации в "Сезон" и намиране на идеалния нюанс розово за фасадата на пекарната.


Защо избра точно този квартал за всичките си проекти?
Йордан: Хареса ми пресечната точка между история и свобода. Този квартал е различен от всички останали в София – има живот на улиците. Освен това майка ми е родена тук, така че има и личен елемент.




Как успяваш да запазиш индивидуалността на всяко пространство, без да губиш стилистично единство?
Савина: Не бих описала стила си като последователен. Винаги съм обичала да изследвам различни стилове, защото вярвам, че всичко може да бъде красиво, ако му създадеш правилния контекст. Основата на всеки успешен проект е силната концепция.

За мен ключовите елементи са сътрудничеството с идеите на собственика и пълното разбиране на самото пространство. Преди да започна дизайн, прекарвам възможно най-много време сама в помещението, наблюдавайки неговите особености – светлината в различни части на деня, хората, които минават, атмосферата.




Кой беше най-предизвикателният момент при реализирането на тези пространства и защо?
Йордан: Обожавам импровизациите, спонтанните решения в последния момент. Така че за мен планирането беше истинско бреме.




Разкажи ни за някои от най-неочакваните открития в интериорния дизайн.
Савина: Толкова са много, че ще трябва да си купите книгата, която не съм написала – и не планирам да пиша! Може би най-голямата изненада беше, че всъщност мога да го направя. Безкрайно съм благодарна на Йордан, че вярваше в мен, когато аз още не вярвах в себе си.




Кой е проектът на мечтите ти? Ако можеше да направиш всичко – какво би било то?
Йордан: Кино. Бих дал всичко, за да реставрирам Модерен театър – той има всички качества на класика, но в некласическия смисъл.


Къде намираш вдъхновение? Какво правиш, когато се чувстваш творчески блокирана?
Савина: Честно казано, рядко се чувствам блокирана. Може би защото ремонтите имат фази, които дават време да излезеш от творческата дупка. Докато надзиравам по-малко вълнуващите части – като мръсни тръби – вече си представям дръжките на чекмеджета. Търпението не е най-силната ми страна, но ремонтите имат странен начин да те научат на него – като че ти подаряват време, за да упражняваш. Накратко, когато се блокирам, спирам да се фиксирам и оставям идеите да се развият сами на заден план.




Какво според теб липсва на София? Харесва ли ти как се развива градът и накъде върви?
Йордан: Харесва ми как евтините полети позволиха на повече българи да пътуват – всички виждаме ползите. Засега най-вече копираме европейски модели и ги прилагаме тук. Но според мен това, което ни липсва, е наша си, разпознаваема сграда. Или дори няколко. Места, които ти спират дъха – един истински съвременен музей на изкуството, вдъхновен от София и вдъхновяващ София, би бил страхотен.


Project by @firstestatesagency

Photography&edits @tattio @tatianalebed.ph

Creative direction @annagreenwich