0700 15 15 1 02 980 20 68

Попълни формуляра
Влез във връзка с фирмата.

Запитване за:
за продажба комплекс

Номер на имот 8756

Полето "Име" е задължително
Полето "Фамилия" е задължително
Моля въведете валиден email адрес
Полето "Телефон" е задължително
Полето "Съобщение" е задължително

Попълни формуляра
Влез във връзка с фирмата.

Запитване за:
за продажба комплекс


Моментно за:
€ 330 - € 420


Номер на имот 8756

Предложете цена:

Направете подходяща оферта
Полето "Име" е задължително
Полето "Фамилия" е задължително
Моля въведете валиден email адрес
Полето "Телефон" е задължително

София, Център

за продажба комплекс

€ 330 - € 420

Запитване

Бутикова сграда Раковски 1

Номер на имот 8756

Ако търсите нов тип жилище с привлекателна архитектура, напълно функционално, със смарт технологии и на перфектното място, това е Вашият дом, в сърцето на столицата. 

Бъдещите обитатели на сградата ще се възползват от:

  • Висока степен на шумоизолация.
  • Комфортни и функционални разпределения.
  • Безкомпромисно качество.
  • Сграда с висока енергийна ефективност.
  • Местоположение – централна част на София.
  • Това са само част от предимствата на Вашето жилище.
  • Комфортно жилище и функционално разпределение.
  • Помещенията са просторни и с много добри функционални разпределения.

Ще бъдете впечатлени от френските прозорци, които са пред терасите във всеки апартамент. Освен стил и изисканост, те осигуряват изобилие от естествена слънчева светлина и топлина в жилището.

Комфортът се допълва от централно отопление – ТЕЦ. Включва монтаж на индивидуална колекторна кутия и хоризонтална разводка на тръбите, което дава възможност на всеки собственик да заплати толкова отопление, колкото е ползвал. Специален подарък за вас са монтираните италиански радиатори.

До всеки апартамент има оптичен кабел за интернет, до всяка стая е осигурено свързване на кабелна телевизия.

Сградата се намира в центъра на столицата, недалеч от жълтите павета, един от най-забележителните символи на София, означаващ престиж и богато историческо наследство. Именно тук, на мястото на някогашната прочута Драз махала, е започнало изграждането на съвременната столица на България. Изключително комуникативно място, с отлична инфраструктура и всякакви удобства за луксозен живот. Когато избирате жилище в сградата, получавате няколко основни предимства:

  • Намирате се на пешеходно разстояние от всички важни административни и културни институции. На метри сте от храм-паметника „Свети Александър Невски", от Софийския университет „Св. Климент Охридски", от Държавната опера и балет, от театри, музеи и изложбени зали. В непосредствена близост сте до прословутата „Витошка", както и до Националния дворец на културата (НДК).
  • Броени минути ви делят от най-близката метростанция. Имате възможност да ползвате и всякакъв друг вид градски транспорт. Достъпът до различни места за пазаруване е неограничен, включително и такива, които са на денонощно разположение. Наблизо има и болници.
  • Множество ресторанти, кафенета и места за всеки вкус. В района има няколко училища, детски градини, центрове и занимални, както и тематични заведения, подходящи за детски партита и забавление. За активно спортуващите има достатъчно и добре оборудвани фитнес центрове и зали.
  • Не се налага да се чудите къде да паркирате личните си автомобили. Сградата разполага с гаражи и паркоместа.
  • Централното местоположение на един такъв имот ви поставя във възможно най-изгодна позиция. Полезното и приятното винаги са на няколко крачки от вас. Намирате се на едно и също разстояние от всяка точка на града и по всяко време може да се придвижите бързо и лесно.

Строителството е с високо качество, в съответствие със съвременните системи и технологии по европейски стандарт.

  • Стените между апартаментите са тип „сандвич". Технологията представлява двоен зид от керамични тухли с австрийската марка „ Wienerberger" и между тях 5-сантиметрова звукоизолационна вата, това осигурява висока степен на шумоизолация - 56 dB.
  • На пода, под замазката се слага звукоизолационна подложка против ударен шум "Texsimpact", за по-добра шумоизолация между етажите. Всичко това осигурява спокоен и комфортен живот. За високата енергийна ефективност са вложените материали от най-ново поколение.
  • За да е топло във Вашия дом, използваме професионална система за термоизолация "CAPAROL DALMATINA", с дебелина 10 см.
  • За по-добра хидроизолация, освен стандартните мерки срещу влагата, използвахме и добавка "Penetron Admix".
  • Жилищата разполагат със 7-камерна дограма – „REHAU Synego" с допълнителна система за микровентилиране и секюрити обков. Новата серия „Synego" дава до 50% по-добра топлоизолация, в сравнение с предлаганите на пазара в момента петкамерни прозоречни системи. Стъклопакетите са тройни и включват „К-стъкло", бяло стъкло и стъкло „Четири сезона".
  • Няма нищо по-ценно от ежедневните удобства.
  • Асансьорът "KONE" допълва комфорта, с плавната и безшумната работа при движение, той е иноксов, с автоматични врати. Автомобилният асансьор е с хидравлична рампа, резервно електрозахранване и с дистанционно управление.
  • Домофонната система предвижда отключване на входната врата от всеки апартамент.
  • Общите части са удобни и луксозни, изпълнени от гранит, мрамор и гранитогрес.
  • Предвидена и полезната функция „Умен дом", с която без проблем може да контролирате дома си от разстояние.
  • Фасадата на сградата привлича със своя стил и изчистени линии. При нея е заложено на декоративна облицовка от първокласни материали – керамичен клинкер и минерална мазилка. Заради високите си технически характеристики, изделията от клинкер с право се приемат за елитни строителни материали. Те са изключително издръжливи на високи температури, имат голяма твърдост и на практика са почти вечни. Устойчиви са на външни влияния и запазват цвета си непроменен.
  • Прецизният подбор на качествени материали винаги си личи. Той прави новото строителство желано и изгодно. Ползите са дълготрайни. Подходящо е и за отдаване под наем, а при евентуална препродажба със сигурност ще донесе добра доходност

Има апартаменти изцяло с южно изложение, има и "юг-север", a на горните етажи се открива гледка към Витоша и Стара Планина. На седмия етаж има апартамент с красива панорамна гледка на града и на трите планини: Витоша, Люлин и Стара Планина.

Сградата е пред АКТ 15 и е планирано в края на 2020 г. да е напълно готова.

Районът, в който се намира сградата е перспективен, в момента се обсъжда нов Подробен Устройствен План за района, който ще преобрази района изцяло. Ще има пешеходни и велоалеи, повече зелени площи и места за отдих. Съответно, търсенето на имоти в този квартал ще се увеличи и Вашето жилище ще стане още по-желано. Сега е момента да се инвестира в тази сграда, която ще Ви осигури гарантиран доход от инвестицията и спокойно бъдеще.

Това, на което може да разчитате, избирайки жилище в тази сграда, е висок наем и сигурна печалба при бъдеща продажба - перспективна инвестиция с добър доход!




Прочетете повече Скрий

броя сгради1

затворенНе

Година2020

спорт и СПАНе

Търговска зонаНе

детска площадкаНе

паркинг за гости0

24ч охранаНе

ОтоплениеТЕЦ

Основни предимства

  • Комфортен живот
  • Изгодна инвестиция
  • Добра локация
  • Високо качество

Удобства

Топлофикация
Модерен
Контролиран достъп
Близо до метростанция
Близо до авт.спирка
Подземен гараж
Близо до болница
Близо до унив
Близо до средно у-ще
Близо до детска гр
Близо до площадка
Близо до супермаркет
Близо до ресторанти

Наличност4

Подробности Предлагане Размер Цена Запитване
2 стаен апартамент

Отдаден под наем

Тристаен 60 m2

€ 396

Виж повече
2 стаен апартамент

Отдаден под наем

Тристаен 60 m2

€ 360

Виж повече
2 стаен апартамент

Отдаден под наем

Тристаен 60 m2

€ 330

Виж повече
3 стаен апартамент

Отдаден под наем

Четиристаен 90 m2

€ 420

Виж повече
Центъра на София

Центъра на София

Културен и градски живот в най-старата столица в Европа, която расте, но не старее.

Силвия Янчева

Силвия Янчева

Старши имотен консултант

Свържете се с нас Направи запитване

Процес

Свържете се с нас онлайн или по телефона (0 700 15 15 1), за да уговорите оглед или да получите повече информация за имота. За да оптимизираме процеса Ви на търсене, препоръчваме първата ни среща да се осъществи в офиса ни, за да можем да уточним детайлите на Вашите изисквания.




Политика на огледите

По време на огледа попълваме протокол за оглед, в който е упомената нашата комисионна от 3% в случай, че решите да продължите процеса по покупка.

Допълнителна информация

Ние от First Estates не искаме просто да Ви продадем имот. Ние искаме да Ви помогнем да достигнете Вашите цели относно недвижимите имоти. Погледнете как нашите услуги биха Ви били от полза, за да получите максималния резултат от Вашата инвестиция.