First Estates, powered by Keller Williams, представя: Луксозен тристаен апартамент в сграда на Артекс, кв. Младост 2 — с панорамна гледка към Витоша и парк „Въртопо"

Местоположение и сграда:

Апартаментът се намира в утвърдена жилищна сграда на реномирания инвеститор Артекс, въведена в експлоатация през 2018 г. Сградата е разположена в кв. Младост 2 върху парцел от 5 декара, грижливо озеленен, с алеи и зони за отдих, предназначени само за обитателите. Локацията е изключително удобна — между две метростанции, „Бизнес Парк София" и „Александър Малинов", с лесен достъп до бул. „Цариградско шосе" и основните търговски и образователни обекти в района, включително Американския колеж в София — но достатъчно встрани от шума, благодарение на близостта до парк „Въртопо" и зелените площи в подножието на Витоша.

За имота:

Жилището е на 4-ти етаж от общо 5, с югозападно изложение и непреходна панорамна гледка към Витоша и парка — гледка, която не може да бъде застроена и остава ваша през целия сезон, във всеки час от деня.

• Обща застроена площ: 147 кв.м
• Чиста площ: 125 кв.м
• Етаж: 4 от 5
• Изложение: югозапад (дневна) / изток (спални)
• Година на сградата: 2017 г.
• Завършване по индивидуален дизайнерски проект: преди 7 години, поддържан в отлично състояние

Разпределение:

Апартаментът е изграден около просторна дневна от отворен тип, която обединява кухня, трапезария и кът с мека мебел, разположен под френски витрини с гледка към планината и парка. С дължина близо 10 метра, дневната създава усещане за свобода и мащаб — достатъчно пространство, в което кухнята, трапезарията и зоната за отдих съжителстват, без да си пречат. Естествената светлина залива пространството през целия ден.

От дневната се излиза на любимото място в дома — лоджия с градинска мебел, обърната към Витоша и зеленината на „Въртопо". До нея има втори излаз — директно от банята на родителската спалня.

• Родителска спалня с гардеробна и собствена баня с излаз към терасата с гледка
• Втора спалня, обособена в момента като офис / стая за гости
• Втора баня с тоалетна
• Мокро помещение в коридора до втората баня
• Широк централен коридор, осигуряващ удобен достъп до всяка стая

Завършване и обзавеждане:

Дизайнерският проект е изпълнен с високо качество на материалите и внимание към детайла:

• Дъбов паркет в цялото жилище
• Луксозни вградени мебели от естествен фурнир (орех) в кухнята и спалните
• Висок клас вградени електроуреди в кухнята
• Плотове от технически камък и други дизайнерски решения, които изграждат усещане за дом, а не просто за интериор
• Дискретно архитектурно осветление (LED ленти, точково осветление)
• Завеси и щори по поръчка; всяка стая разполага с външни електрически щори

Технически характеристики:

• Отопление: ТЕЦ (топлофикация) + климатик във всяка стая
• Сграда с охрана и видеонаблюдение
• Асансьор
• Озеленен общ двор с алеи

Цена и допълнителни опции:

Цената на апартамента е крайна. Към имота се предлага опционално, на отделна цена, голям наземен гараж в комплекса, побиращ свободно дори най-обемния градски SUV — 75 000 €.

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с мен Николай Турлаков на телефон: 0879 33 55 56 и цитирайте код на офертата: 12807.