0700 15 15 1 02 980 20 68

Попълни формуляра
Влез във връзка с фирмата.

Запитване за:
къща с 4 спални за продажба

Номер на имот 11103

Полето "Име" е задължително
Полето "Фамилия" е задължително
Моля въведете валиден email адрес
Полето "Телефон" е задължително

Попълни формуляра
Влез във връзка с фирмата.

Запитване за:
къща с 4 спални за продажба


Моментно за:
Цена при запитване


Номер на имот 11103

Предложете цена:

Направете подходяща оферта
Полето "Име" е задължително
Полето "Фамилия" е задължително
Моля въведете валиден email адрес
Полето "Телефон" е задължително
Без комисионна

София, Горна баня

Бутикова къща със собствен двор и великолепни гледки в Горна баня

Цена: Цена при запитване

София, Горна баня

къща с 4 спални за продажба

Бутикова къща със собствен двор и великолепни гледки в Горна баня

Номер на имот 11103

First Estates с удоволствие представя самостоятелна къща с двор в бутиков комплекс от три къщи в кв. Горна баня.

Без комисион от купувача!

Само 2093 Евро на кв.м!

За тази цена получавате комфортна самостоятелна къща със собствен двор, построена по всички изисквания с качествени материали, което ви гарантира комфортен, стилен и здравословен живот.

Къщата е с голям самостоятелен двор, отделен от съседните с ограда и озеленяване.

Разположена е на южен склон с великолепни гледки във всички посоки, включително към Витоша и Копитото. Околното пространство на квартала е с нови, хубави еднофамилни къщи в големи парцели и богата природа.

Къщата е със следните показатели -

РЗП : 657 кв.м

Двор : 801 кв.м

Цена - 1 375 500 евро без ДДС

Разпределението на къщата е следното -

Светъл сутерен, който включва място за СПА зона със сауна, парна баня, джакузи и релакс зона, фитнес с богато остъкляване и тераса на нивото на терена, WC, винарна, технически помещения - 2бр.;

1-ви етаж: входно преддверие, дневна и столова на нивото на двора от юг и с южно изложение, отделна кухня, WC, дрешник и покрито барбекю;

2-ри етаж: родителска спалня с дрешник, собствена баня с тоалетна и тераса, още две спални, всички с южно изложение, 2 бани, мокро помещение, и

отделно самостоятелно студио със спалня, дневна част, кухненски бокс, санитарен възел и тераса.

Всички помещения са просторни и с височина на таваните 3,20 м. Отличават се с богато остъкляване, френски прозорци, които дават много светлина и допълнителен простор. 


Технически характеристики -

  • Дограма – алуминиева с прекъснат термо мост и троен стъклопакет с топъл дистанционер Shueco International, Германия, серия AWS 75SI, с нисък коефициент на топлопреминаване, скрити панти, мембрани отвътре и отвън по целия периметър;
  • Плъзгащи се витрини по системата Lift&Slide, серия ASE 80 High Isolation Shueco, Германия – в дневната е с ширина 6,75м, а в столовата с ширина 3 м.;
  • Стъклена окачена фасадна конструкция през две нива - система FW50+ Shueco, Германия - входното преддверие и емпоре;
  • Интегрирани комарници, тип „плисе“ WAREMA, Германия;
  • Вградени стъклени парапети WAREMA, пред дограмата;
  • Входна врата- Shueco International, Германия, оборудвана с механизъм за безключово отваряне, електронно разпознаване чрез мобилен телефон;
  • Външни щори, ламелни WAREMA, Германия, с централизирано електронно управление и метео станции за всяка фасада;
  • Топлоизолация - фасади - 18см EPS; покриви - 24см EPS;
  • Зидарии – тухли Winerberger;
  • Облицовка в партера - облицовъчни тухли Schroer, Германия;
  • Облицовка 2 етаж- частично алуминиеви панели и частично мазилкa Brillux, Германия


Архитектурата на къщата е съвременна, с модерна и елегантна линия. В изграждането им са вложени само висококачествени материали, предимно на немски фирми. Гаражните врати са от топлоизолирани секционни панели, с механизъм за дистанционно управление.

Отоплението на цялата къща е водно подово за максимален комфорт с 2бр. термопомпи. Системата е изключително ефективна, екологична и икономична на електроенергия.

Дворът е самостоятелен, ограден, с настилки и озеленяване, с изградена поливна система със захранване от сондаж, пешеходен входен портал, автомобилен плъзгащ се портал с дистанционно управление, плътна бетонова ограда от към улицата и гараж за два автомобила. Има още едно покрито паркомясто в двора и възможност за паркиране на допълнителни автомобили.

Има опция за изграждане на открит басейн, при желание от страна на новите собственици.

Само на 30 мин от центъра на София, комплексът е напълно откъснат от шума и замърсяването на града. В близост има престижно училище, детска градина и спирка на градски транспорт.

За повече информация или оглед, моля, обадете се на 0700 15 151 или 02 980 20 68 и посочете референтния номер - 11103

Прочетете повече Скрий

Размер657 m2

площ800 m2

Етажи2

Спални4

Бани6

ПаркомястоДа

Година2024

ОтоплениеТермопомпа

ИзложениеЮг

Основни предимства

  • Модерно и качествено строителство
  • Собствен ограден двор с озеленяване
  • Слънце, тишина и чист въздух
  • Релаксиращи гледки към планината

Удобства

Термопомпа
Техническо помещение
Мокро помещение
Винарна
Стая за гости
Мазе
Фитнес
Модерен
Отделна кухня
Достатъчно място за съхранение
Френски прозорци
Панорамна гледка
Планинска гледка
Пространство за барбекю
Открит външен двор
Автоматична напоителна с-ма
Дървета и озеленяване
Близо до средно у-ще
Близо до детска гр
Близо до ресторанти
Близо до основно уч-ще
Подово отопление
Без комисионна
Къщи около София

Къщи около София

Ексклузивни обяви за къщи около София на атрактивни цени. Намери мечтания дом още сега! First Estates

Златина Василева

Златина Василева

Старши имотен консултант

Свържете се с нас Направи запитване

Процес

Свържете се с нас онлайн или по телефона (0 700 15 15 1), за да уговорите оглед или да получите повече информация за имота. За да оптимизираме процеса Ви на търсене, препоръчваме първата ни среща да се осъществи в офиса ни, за да можем да уточним детайлите на Вашите изисквания.




Политика на огледите

По време на огледа попълваме протокол за оглед, в който е упомената нашата комисионна от 3% в случай, че решите да продължите процеса по покупка.

Допълнителна информация

Ние от First Estates не искаме просто да Ви продадем имот. Ние искаме да Ви помогнем да достигнете Вашите цели относно недвижимите имоти. Погледнете как нашите услуги биха Ви били от полза, за да получите максималния резултат от Вашата инвестиция.